防水涂料按涂层状态和形态可分为乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青型。溶剂型涂料:涂料种类多，质量好，但成本高，可靠性差，使用不普遍。双乳液和反应型聚合物涂料:其他涂料在技术上很难将各种增强剂、填料、聚合物均匀分布成胶体，只能通过自磨加入少量的产品配方，所以反应型聚氨酯的研制容易变质成两种液体，成本高。第三类塑料改性沥青:抗紫外线、耐高温性能好，但断裂延度稍差。防水涂料的性能如何？1.固体含量固体含量是指防水涂料中所含固体的百分比。涂装后，涂层可由其中的固体成分形成，因此固体含量与漆膜厚度和涂层质量管理密切相关。2.耐热性耐热性是指防水涂料制成的防水膜在高温下不会软化变形。不流动性能，即耐高温。3.灵活性柔韧性是指防水涂料在低温下保持柔韧性的能力。体现了防水涂料在低温下的施工和应用性能。4.不渗透性抗渗性是指防水材料涂层具有一定的所需水压(静水压力或动水压力)，在一定的工作时间内不渗漏。满足防水功能要求是防水涂料的主要质量指标。5.可量测性延展性防水涂料适应基层变形的能力防水涂料成膜后，应具有一定的延展性，以适应温差、干湿引起的基层变形，保证防水效果。
