据专家现场调查分析，剪力墙外壁渗水多为施工后模板螺栓孔密封不良所致； 而多孔砖外壁渗水主要是砌筑灰缝不足造成的。 有空接缝或外实内空； 同时，一些多孔砖质量较差，表面有裂缝。 此外，质监部门在住宅质量工程投诉调查中发现，内、外墙的裂缝和渗水大部分采用新型墙体材料，尤其是粉煤灰混凝土加气砌块占绝大多数。 一些加气砌块的内壁在交货后1～2年内常出现灰泥层脱壳、开裂现象，用于外壁时更为明显。 例如，内部与柱、梁的连接处很可能出现“界面裂缝”。 当墙体较长时，中间会出现垂直收缩裂缝。 这是因为加气混凝土砌块由于材料性能不稳定，导致收缩值较大，材料的收缩会在墙体中产生拉应力。 作为脆性材料，加气块的抗拉强度很低，仅为0.3 MPa。 当大于这个值时，地方就会破裂，就会出现裂缝。 裂纹大于0.2mm时，会影响视力； 砌块吸水，难以在厕所等潮湿部位使用，造成墙砖开裂。
