乌鲁木齐卫生间防水常见8大问题解答　　1、保修期内，因防水层损坏漏水怎么办？　　一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。　　2、保修期内，毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办？　　如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责；不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。　　3、开发商、物业公司不配合怎么办？　　在漏水问题上，开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生，当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。　　4、保修期外，卫生间防水层自然损害怎么办？　　房屋是一种特殊的商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九零条规定：凡异产毗连房屋发生自然损坏，所需修身缮费用由涉及的所有人按份额比例承担。　　5、保修期外，卫生间防水层因人为损坏怎么办？　　建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十