1.外墙防水防渗施工技术外墙防水防渗需要从以下几个方面入手:规范外墙施工技术操作，外墙完工后及时修补墙面空鼓，消除渗漏隐患。加强外墙表面清洁，修补砂浆砌筑问题，使外墙表面平整，保证外墙的使用性和美观性。加强外墙连接施工，确保关键部位连接不漏水。执行严格的外墙施工标准，杜绝不规范操作，消除外墙施工渗漏隐患，做好外墙施工，可以大大减少房屋漏水的发生。2.顶层及地下室防水渗漏技术顶层防水是保证房屋整体质量的重要措施。在进行顶层建筑施工时，一定要做好防水防渗施工设计，对可能出现渗漏的地方实施有效的防渗措施，选择防水性能好的建筑材料，确保顶层建筑的施工质量。地下室防水防渗需要从管道渗漏方面入手，积极采用有效的混凝土技术，确保管道施工和使用安全，防止管道破裂的发生，选择优质管道材料，预埋套管，加强管道渗漏保护。设置防水层，并做好防止管道渗漏的工作。3.卫生间防水防渗施工技术在防水防渗施工前，要对渗漏问题进行检查，根据实际情况找出可行的施工方法，选择科学合理的施工工艺，更好地解决房屋渗漏问题。卫生间渗漏要做好以下三个方面的工作:一、合理规划卫生间的布局，做好管道连接处的防水防渗。第二，优化管道铺设，