建筑维修和防水与混凝土工程的结合称为防水密封。无论这两个工程是否使用，都可以达到防水的目的，所以业内一般称之为防水工程。为了找出泄漏的原因，需要对“脏腑”进行分析判断，从而制定出正确的药物、水的特性和蒸汽的压力变化。积极防水优于消极防水。

防水堵漏材料:丙烯酸，具有水稀释性，通过结膜具有良好的弹性和伸长性，材料与基材之间无断裂、沉降、错位。聚氨酯综合性能好，涂层坚硬，拉伸强度高，延展性好，耐腐蚀，使用寿命长。砂浆具有良好的防水性能，无毒，可直接应用于混凝土表面。不受基层含水量的限制，凝结时间短，干燥时间快。但由于防水涂料是刚性的，成膜后缺乏弹性，会影响建筑防水效果的沉降和错位。